特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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华为Mate40系列正式推送鸿蒙4.2：HarmonyOS再添新功能

北京 - 2024年6月14日，华为今日正式向华为Mate40系列手机推送HarmonyOS 4.2系统版本。此次升级带来了多项新功能和优化，进一步提升了用户体验。

新功能亮点：

• **场景卡片可堆叠展示：**用户可以将多个场景卡片堆叠在一起，节省桌面空间，并快速访问常用功能。
• **新增摇一摇权限管理：**用户可以控制哪些应用可以使用手机的摇一摇功能，更好地保护隐私安全。
• **互动主题：**用户可以根据自己的喜好选择不同的互动主题，个性化定制手机界面。
• **WLAN网络自动连接开关：**用户可以单独控制是否自动连接曾连接过的WLAN网络，更加方便地管理网络连接。

其他优化：

• 优化全局搜索使用体验，桌面下拉操作更流畅
• 提升应用启动、任务切换、滑动操作等多种场景下的使用体验
• 修复已知问题，提升系统稳定性

升级方式：

华为Mate40系列用户可通过以下两种方式升级HarmonyOS 4.2系统版本：

• **系统更新：**进入手机设置 > 系统和更新 > 系统更新，检查是否有新的系统版本。如果有，点击下载并安装即可。
• **华为助手：**打开华为助手，点击“我的设备”>“系统更新”，检查是否有新的系统版本。如果有，点击下载并安装即可。

**HarmonyOS 4.2是华为鸿蒙操作系统发展的重要里程碑。**此次升级为用户带来了更加丰富、便捷、个性化的使用体验，也进一步彰显了华为鸿蒙操作系统的强大实力。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“华为Mate40系列”、“HarmonyOS 4.2”、“正式推送”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了华为Mate40系列正式推送HarmonyOS 4.2系统版本的消息，并概述了此次升级的主要内容。
• 在新闻稿的第二段，详细介绍了HarmonyOS 4.2系统版本的新功能亮点，包括场景卡片可堆叠展示、新增摇一摇权限管理、互动主题、WLAN网络自动连接开关等。
• 在新闻稿的第三段，介绍了HarmonyOS 4.2系统版本的其他优化，包括优化全局搜索使用体验、提升应用启动、任务切换、滑动操作等多种场景下的使用体验、修复已知问题，提升系统稳定性等。
• 在新闻稿的第四段，介绍了华为Mate40系列用户升级HarmonyOS 4.2系统版本的两种方式。
• 在新闻稿的结尾，总结了HarmonyOS 4.2系统版本对华为鸿蒙操作系统发展的重要意义。

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